Économisez sur l’achat de votre mobil-home en récupérant la TVA
Devenez propriétaire
de votre mobil-home
À partir de
14 750€ TTC(1)
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Saviez-vous que vous pouvez récupérer le montant de la TVA sur l’achat de votre mobil-home neuf ou d’occasion ? C’est en effet possible, en optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). À l’arrivée, vous réalisez des économies conséquentes. Voici ce que vous devez savoir.
En optant pour le statut LMNP, la loi vous autorise à récupérer le montant de la TVA de 20 % sur l’achat de votre bien, sous conditions.
Vous pouvez alors faire coup double : d’un côté, vous percevez des revenus locatifs intéressants et, de l’autre, vous réalisez une belle économie sur la totalité du coût de votre investissement. Car il est également possible de récupérer le montant de la TVA correspondante sur les équipements et les accessoires de décoration et de confort de votre mobil-home au taux de 20 %.
Plus encore, vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le montant du loyer de votre emplacement, soit 10 %.
Qu’il s’agisse d’un mobil-home neuf ou d’un mobil-home d’occasion, l’économie que vous pouvez réaliser se chiffre à plusieurs milliers d’euros.
Récupérez la TVA sur le montant de l’achat de votre mobil-home
Le statut LMNP, un régime avantageux
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal. Il donne l’opportunité à tous les contribuables d’investir dans un bien meublé en vue de le mettre en location tout en profitant d’un mécanisme attractif.
Ce statut vous permet en effet de mettre votre mobil-home en location tout en profitant d’avantages non négligeables :
- La récupération de la TVA sur le montant de votre achat
- Ne pas générer d’impôt supplémentaire sur vos revenus locatifs(3).
Pour bénéficier du statut LMNP, seulement quelques étapes simples, mais importantes. Nous pourrons vous accompagner.
Bon à savoir : vous disposez d’un délai de 15 jours suivant la signature du contrat de location pour effectuer votre demande d’immatriculation.
Dès lors que ces démarches sont effectuées, vous bénéficiez des avantages du statut LMNP :
- La possibilité de percevoir jusqu’à 23 000 € de revenus locatifs par an
- La récupération du montant de la TVA sur l’achat (20 %)
- La récupération du montant de la TVA sur le loyer de votre emplacement (10 %)
- La déduction, de vos revenus locatifs à déclarer, des intérêts de l’emprunt ayant servi à acquérir votre mobil-home (sous condition d’avoir opté pour le régime réel)
Lors de la déclaration annuelle de vos revenus, il vous suffira de reporter le montant total de vos revenus locatifs en utilisant le formulaire n° 2042-C-PRO.
Bon à savoir : vous disposez d’un délai de 15 jours suivant la signature du contrat de location pour effectuer votre demande d’immatriculation.
Dès lors que ces démarches sont effectuées, vous bénéficiez des avantages du statut LMNP :
- La possibilité de percevoir jusqu’à 23 000 € de revenus locatifs par an
- La récupération du montant de la TVA sur l’achat (20 %)
- La récupération du montant de la TVA sur le loyer de votre emplacement (10 %)
- La déduction, de vos revenus locatifs à déclarer, des intérêts de l’emprunt ayant servi à acquérir votre mobil-home (sous condition d’avoir opté pour le régime réel)
Lors de la déclaration annuelle de vos revenus, il vous suffira de reporter le montant total de vos revenus locatifs en utilisant le formulaire n° 2042-C-PRO.
Confiez-nous la location de votre mobil-home
Nous vous proposons une offre de gestion locative afin de prendre en charge la mise en location de votre mobil-home. L’intérêt pour vous est de :
- Percevoir les loyers sans vous soucier des nombreuses tâches liées à la location
- Déduire de vos revenus, sur votre déclaration d’impôt annuelle, les charges de gestion locative (sous réserve d’avoir opté pour le régime réel, sinon cette déduction est incluse dans l’abattement forfaitaire).
(1) Prix à partir de et selon stock disponible, sur la base d’un mobil-home d’occasion de 2006 disponible sur notre camping Green Park à Cagnes-sur-Mer (06)